Neuwertiges Appartement mit Stellplatz in Schwabing-West

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2014 kernsanierten und modernisierten Mehrparteienhauses.
Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und ist mit wenig Aufwand sofort bezugsfertig.
Der Grundriss ist ordentlich dimensioniert. Die Kochzeile ist optimal im Flur untergebracht und der Wohnraum ist mit einer praktischen Schlafnische versehen. Das Badezimmer ist neben einer ebenerdigen Dusche auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz (Kaufpreis € 20.000,-) im Innenhof und ein Kellerabteil.

Eckdaten

Flächen

Ausstattung

Preisangaben

Lage

Das Appartement befindet sich im beliebten Stadtteil Schwabing ca. 3 km vom Münchner Stadtzentrum entfernt.
Die Lage zeichnet sich besonders durch seine optimale Infrastruktur aus. Dienstleistungsbetreibe und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreich verfügbare, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und Straßenbahn), befinden sich in fußläufiger Umgebung bzw. direkt vor der Haustüre.
Vielfältige Restaurants und Bars, der Olympia- und der Luitpoldpark und das naheliegende Nordbad bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In 2024 wird das derzeit im Umbau befindliche Naturbad Georgenschwaige das Angebot nochmals bereichern.
Durch die Nähe zu den Universitäten (TU & LMU) ist die Lage besonders bei Studenten sehr beliebt.

Sonstige Angaben

- Optimale Infrastruktur
- Gute Vermietbarkeit
- Neuwertiger Zustand
- Barrierefrei
- Lift
- Außenstellplatz
- Gesamtkaufpreis: € 429.000,- (Wohnung) + € 20.000,- (Stellplatz) = € 449.000,-

Benjamin Simml

Tel. Zentrale: +49(89) 17953919
info@grundwert-muenchen.de
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